CORPORATE HISTORY

发展历程

三十余载精耕之旅,星河载梦前行

以智慧构筑品质城市,更多精彩,已悄然启程。

2016-NOW

繁茂「以综合运营焕新生态」

2023

经国内权威评级机构——中证鹏元评级委员会审慎评定,星河控股集团旗下星河(集团)有限公司主体跟踪信用等级连续三年保持AAA。

星河控股集团与中国民生银行总行正式签署200亿战略合作协议。

中国工商银行深圳市分行举办金融支持民营房地产企业健康发展恳谈会暨战略合作协议签约活动,邀请了包括星河在内的6家本地优质民营房企参加,星河在6家中授信总额及余额最大。

星河成立35周年之际,重磅推出“星河宠粉节”活动!依托星河城市运营生态圈模式,旗下地产、产业、商业、物业等多元业态参与,四大“宠粉”权益,全国超30城联动,千万豪礼大放送。

星河控股集团凭借长久性经营策略荣获“2023综合稳健发展优质企业”。

国家电子商务示范基地揭牌仪式在中国最高等高双子塔全球发布会上成功举行。深圳·星河WORLD获得了国家商务部的认证,被评为“国家电子商务示范基地”。会上,CTBUH授予深圳·星河双子塔“中国最高的等高双子塔“认证。

国家商务部发布了《中国电子商务报告(2022)》,深圳·星河WORLD被写进“国家电子商务示范基地案例集”篇章。报告中提到,深圳·星河WORLD国际电子商务产业基地是敢为天下先、高质量产城融合电商产业基地。

星河产业集团荣获“2023年克而瑞·全国产城发展商综合实力TOP5”奖项;深圳·星河双子塔荣获“2023年克而瑞·全国优秀园区TOP10”奖项;惠州·星河IMC荣获“2023克而瑞·全国智能制造主题产业园区”奖项。

引领世界级商务出行效率,深圳·星河双子塔直升机停机坪首飞成功。

2023年,星河地产,全国31个项目共计交付18000套住宅,到场交付率99.5%,年度客户满意度86分。

2023年中国房地产企业稳健经营榜发布,星河地产居第32位。

据克而瑞研究数据显示,中国房地产企业榜中,星河地产以267.9亿元在操盘金额中排第44位,以246亿元在权益金额中排第43位。

星河地产集团斩获“2023年深圳城市更新房企综合实力TOP15”殊荣,“卓越产品力企业”称号。

深圳市商务局指导,深圳晶报、香港商报等媒体联合主办的“深生活·港真滴”——深港双向十大网红品牌评选活动圆满收官。经过深港两地市民的积极投票以及专家评委的客观打分,最终推选出最受消费者认可的十家网红品牌,其中深圳福田星河COCO Park占据榜首。

商务部流通发展司发布第二批全国示范智慧商圈、全国示范智慧商店拟入选名单。其中,广东省深圳市福田中心商圈入选第二批全国示范智慧商圈,深圳福田星河COCO Park入选第二批全国示范智慧商店。

星盛商业第七届大抢节期间,旗下7城11个项目共实现整体销售同比上涨约28%,整体客流上涨约30%,会员销售同比上涨10%。

厦门星河COCO Park引进近40家厦门首进品牌,为消费者提供一站式便捷消费体验。

广州南沙星河COCO Park,携手60+城市首进品牌,盛大开业。

江阴星河COCO City盛大开业,江阴城东区体量最大的全业态购物中心,项目开业率超95%,建面超8万㎡,累计会员数超6万。

日照星河iCO购物公园盛大开业。项目开业率超95%,累计会员数超10万。

山水奥莱·六安星河COCO City盛装启幕,山水奥莱·六安星河COCO City将成为六安城市青春能量的聚集地和繁华商业的能量场,为六安市民又添一处休闲娱乐消费的好去处!

星河资本凭借在创业投资领域的专业能力和投资业绩荣获“2023企业创投机构100强”奖项。

星河智善生活东部区域在《惠州物业管理行业发展30周年》评优中荣获了品牌标杆企业及先锋人物、服务工匠、感动人物等多项殊荣。

星河智善生活荣获“2016-2023连续八年中国物业服务百强企业”、“2023中国IFM服务优秀企业”、“2023中国专项物业服务力优秀企业-商业物业”殊荣。

星河智善生活集团荣获“2023粤港澳大湾区物业服务力百强企业”。

揭阳市中考成绩放榜,华南师范大学附属普宁学校取得了优异成绩。203人参加中考,上重点高考线20人,上线比率领先全市。

惠州市第五中学附属学校正式揭牌交付。

“教育家精神观照下的教育社区建设——第三届星河教育共同体论坛、深圳·星河双子塔楹联发布会暨《校长30年 和孩子一起生长》新书发布分享会”在深圳·星河双子塔盛大举行。

2022

时任国务院总理李克强在时任广东省委书记李希和省长王伟中陪同下,视察深圳星河·领创天下。寄语星河“领创天下,敢为天下先,创成天下先!” 。

星河集团主体信用等级连续守住AAA评级,三道红线持续保持全绿。

星河控股集团有限公司荣获“2022年中国房地产百强企业”.

星河城市更新荣获“2022中国房地产城市更新优秀企业”。

星河产业集团获得"2022年度中国产业新城运营商综合实力TOP10"奖项(位列第五)。

中国最高的等高双子塔——深圳·星河双子塔被授予“2022中国产城优秀园区TOP 10”、“2022中国标杆产城项目TOP 10”奖项。

深圳·星河WORLD凭借在电子商务企业质量及产业生态聚势等方面的优势,获得国家商务部电子商务司高度认可,被评为“国家电子商务示范基地”。

星河地产集团荣获“年度价值交付力企业”殊荣。

星盛商业荣获 “2022中国商业地产百强企业”、“2022中国商业地产运营十强”。

星盛商业与六安洛尔思奥莱置业有限公司达成合作,首进安徽运营六安山水奥特莱斯项目。

恩施星河COCO City润彩开业,开业3天超40万客流,解锁恩施漫生活梦想地。

嘉兴星河COCO City华彩开业,开业前两天,客流超28万人次,总销售额达1500万元。

灌南恒基星河COCO City盛大开业,开业首日总客流超15万人次,总销售额达403万元,开业三日总销售额达1300万元,超5个品牌全省销售冠军,超11个品牌全市销售冠军。

星河资本被投企业天岳先进、莱特光电、云从科技、凯格精机正式登陆科创板。

星河资本于2021年Pre-IPO轮投资企业——业聚医疗正式在港交所上市。

星河智善生活荣获“2016-2022连续七年中国物业服务百强企业”、“2022中国商业物业服务力优秀企业”。

星河智善生活中标中国铁路广州局机关大院物业管理服务项目,签约并进驻深圳市龙岗区吉祥社区党群服务中心。

星河智美生态接连中标东莞松山湖天安云谷B区、润加物业服务深圳前海湾项目群绿化养护服务。

“华附启航 育见未来” 华南师范大学附属河源江东星河学校 工程启动仪式举行。

“星河娃•中国娃•世界娃——全球幼教视野下的国家认同教育国际论坛暨星河幼教课程体系发布会”举行。

惠阳星河第二幼儿园(丹堤二幼)落成仪式暨开园典礼,在惠州市惠阳区星河丹堤V2区幼儿园隆重举行。

2021

星河控股与广州市荔湾区人民政府签订战略合作协议。

星河智善生活首次拓展城市服务项目广州市南沙区市政项目。

星河控股与江苏省常熟高新技术开发区管委会就星河常熟高新区信创产业园项目正式签约。

位于东莞市的星河黄江人工智能小镇项目正式启动拆除。

星盛商业(股票代码:6668.HK)于香港联交所主板挂牌上市,正式迈入国际资本市场。

湖南省宁乡市星河COCO City盛大开业,开启宁乡购物潮流新风尚。

星河控股正式成为广州市荔湾区龙溪村旧村改造项目合作企业。

星盛商业与上海建工投资公司成功签约,运营管理日照星河iCO。

星河金融“华创-星顺-星璨供应链金融1-10号资产支持专项计划” 和“中山-星顺-星耀供应链金融1-10期资产支持专项计划”先后获深交所和上交所的无异议函。

深圳市政府、龙华区政府与Costco、星河控股签约,Costco华南区域总部进入实质开发建设阶段。

惠州双岗项目和广州荔湾金桥项目相继开工。

星河控股荣获 “2012-2021连续十年中国房地产百强企业”、“2021中国房地产城市更新优秀企业TOP4;

星盛商业荣获“2021中国商业地产百强企业”位列第13名,“2021中国商业地产运营能力十强企业”。

星河智善生活荣获 “2021中国物业服务企业TOP50”及“2021中国物业服务企业品牌价值TOP30”。

成都温江星河WORLD 科创城项目正式动工。

星河控股旗下首家城市生活方式酒店“深圳星河吉酒店,臻品之选”盛大开启。

星盛商业发布年报,2020年度业绩大幅增长,归母净利润增长约50%。上半年,股价涨幅超32%。

星河资本入选深圳市投资商会2020年度三大创投榜单。

星河控股获得前程无忧颁发的“2021人力资源管理杰出奖。”

深圳星河WORLD项目入选中国房地产协会《城市更新深圳样本》专项研究报告。

星河控股与南通市崇川区人民政府就星河南通崇川科创CBD项目举行签约仪式。

星河地产竞得珠海糖厂地块,计容建面17.78万㎡,隔日正式开工。

星河产业被授予“中国产业新城运营商综合实力TOP10”称号,排名第六。

星河控股十度登榜,斩获第十八届蓝筹地产“百强企业”奖项。

星河地产先后获取河源市江东新区10宗商住用地,地块总用地面积达46万㎡。

中国(南沙)时尚珠宝科创文旅新城一期正式动工。

星盛商业携手特房集团战略签约,COCO Park首进厦门。

2020

星河首进上海,携手知名公司COSTCO再拓运营版图。

新冠肺炎抗击工作中,星河先后捐资近2亿元进行疫情的防控和帮扶。其中,惠州星河丹堤、广州星河丹堤入选中国五十大优秀抗疫社区。

星河控股集团连续九年名列“中国房地产百强企业”榜单,今年位列第53名。星河产业三度蝉联“中国产业新城运营商综合实力TOP 10”,位列第七。星河商置连续两年荣获“2020中国商业地产百强企业”。

星河福田COCO Park资产支持专项计划(CMBS)成功发行,产品发行总规模45.76亿,利率刷新2017年以来民企同等级信用主体利率新低。

落子惠州仲恺,星河产业打造大湾区人工智能总部基地——星河(惠州)人工智能产业园奠基仪式圆满举办。

星河(黄江)人工智能小镇项目动工暨航天电器、南京师范大学签约合作仪式隆重举行。

星河智善生活荣膺“2020中国上市物业企业百强TOP30”和“2020中国商业物业管理优秀企业”。

星河资本入选2019年度投中榜单“最具成长潜力私募股权投资机构TOP10”。

入选中国深圳创投机构投资(金额)排行榜前三。入选36氪“2020年度中国最受创业者欢迎创业投资机构”TOP100。

星河控股集团荣获深圳经济特区成立40周年卓越企业称号,同时荣膺21世纪博鳌金砖奖项之“2020年度品质地产综合企业”奖项。

南京师范大学附属星河中学(公办)落户黄江,政校企联办,打造高端教育集群。星河控股捐资8亿打造华南师范大学附属普宁(星河)学校,创立普宁科教新高地。

百亿投资,成都星河WORLD项目正式落户成都温江。

星河资本举办2020创投领袖对话暨创投沙龙启航仪式,星河资本创投沙龙正式成立。

星河控股与河源江东新区管委会签订战略合作协议,未来将投资220亿元,打造河源星河丹堤超大型综合项目。

2019

星河控股集团荣获“广东省房地产精准扶贫突出贡献企业”,星河地产集团荣获“广东省改革开放四十周年特别贡献企业”,星河控股集团副董事长兼总裁、深圳市福田区人大代表姚惠琼女士荣获“广东省改革开放四十周年领军人物”殊荣。
由国内知名房地产大数据研究机构易居克而瑞举办的“粤港澳大湾区多元化投资白皮书发布会暨湾区投资高峰论坛”,星河斩获包括“粤港澳大湾区产业(园区类)优秀运营商”、“深圳产业(商业类)优秀运营商”、“粤港澳大湾区物业服务创新先锋”、“深圳产业(长租公寓类)优秀房企”在内的四项权威大奖。
星河成功摘牌佛山禅城区祖庙北地块,星河正式入驻佛山。
CCB建融家园·星河荣御人才社区与宝安人才安居公司成功签约,成为全市首个通过规模化租赁手段打造、融企合作共建的全链条人才宜居社区。
星河控股集团与常州市武进区教育局进行捐资助学签约仪式:星河控股集团向星河实验小学捐赠500万,向常州市武进区教育局捐赠7500万,用于星河小学分校扩建。
星河实业(深圳)有限公司取得“星河丽思卡尔顿酒店资产支持专项计划”符合深交所挂牌条件的无异议函。本次目标融资规模22.11亿元。
“华创-星顺-星耀供应链金融1-10号资产支持专项计划”获深交所无异议函。未来该专项计划将采取储架分期发行方式,发行总额20亿元。
深圳领创天下孵化企业——中竞互动、小鱼易连成功毕业,并正式入驻深圳星河WORLD写字楼,完成了从星河·领创天下孵化器到星河WORLD产业园区的空间转换,成功实现园区空间闭环;
由南京市玄武区人民政府、南京市铁北红山新城管委会及星河控股集团共同举办的“玄武新中心 星河WORLD品牌发布会”于南京玄武区紫金山庄圆满落幕。
星河智善生活荣膺“2016-2019连续四年中国物业服务百强企业”,“2019中国产业园区物业管理领先企业”、“2019中国商业物业管理领先企业”,在管项目深圳星河丹堤和深圳银湖谷均荣获“2019中国五星级物业服务小区”,共斩获五项殊荣。

2018

星河首进中原地区,开发郑州二砂文创广场项目,助力打造文创产业新中枢。

星河地产与天津市北辰区政府签署北辰中心活力区建设开发协议,引入星河优质商业、“产城融投”经营模式等优质资源。

星河成功摘牌南京主城玄武区核心地块,建设大型产城融合项目。

深圳星河WORLD·COCO Park、深圳龙岗星河iCO先后正式开业运营。

星河金融旗下广州公司、上海公司、香港公司先后开业,深化境内外核心经济圈布局。

星河·领创天下(珠海)盛大开业,助推粤港澳大湾区双创生态建设。

全球首个商业AI星座首星“星河号”成功入轨,星河联手国星宇航打造“卫星+城市运营”新生态。

2017

星河地产夺得南京玄武区红山街道地块,深入长三角布局。

星河联合中国建设银行推出全国首个整租社区“CCB建融家园·星河荣御”,试点商品房开发与租赁经营一体化运作模式。

星河金融旗下星河鼎峯股权投资基金管理有限公司、天津星河鼎兴租赁有限公司、天津星河商业保理有限公司成立,保理公司注册资本20亿元人民币,列全国前三。

星河产业正式进军成渝经济圈枢纽重镇重庆。

星河·领创天下(普宁)隆重开业。

星河商置进军鄂尔多斯、恩施布局,品牌输出持续深化。

2016

星河旗下物业管理公司智善生活(证券代码:836397)、商业管理公司星河商置(证券代码:839819)先后成功挂牌新三板,全面对接资本市场。

星河参股全国最大商业化母基金——前海母基金,成为有限合伙人。

星河签署国家中小企业发展基金首支实体基金合伙协议,成为国家中小企业发展基金有限合伙人。

星河金融旗下互联网金融平台上线运营;设立深圳市星顺商业保理有限公司。

星河取得系列小镇的合作开发权。

星河产业集团代表随时任深圳市长许勤出访巴林,与巴林经济发展委员会签署合作协议。

成都星河明信国际创客空间正式启动,成为西南区域城市创业新品牌。


2009-2015

壮大「以多元雄图布局全国」

2015

联合多名院士共同发起设立的星河·领创天下创新创业平台,于深圳正式投入运营,首创“租金/服务/产权换股权”模式,提供创业加速服务。

天津北部区域的顶级豪宅力作星河时代开盘,星河进一步深化天津市场。


2014

深圳星河WORLD亮相,突破传统产业园区单一开发模式,形成全方位、多业态、可持续发展的产融联盟新城。

2012

天津星河荣御开盘,星河开拓华北市场。

2010

参股深圳市创新投资集团,成为仅次于深圳国资委的第二大股东。

参股深圳福田银座村镇银行,成为其第二大股东。

长三角首个大型综合地产项目常州星河国际、珠三角资源型城市综合项目惠州星河丹堤破土动工。

深圳龙岗首个都市综合体项目星河时代面世,改写龙岗中心城区格局。

2009

参股阳光保险集团,时为其第一大股东。

深圳星河丽思卡尔顿酒店隆重开业,以其优质管理及“有温度的服务”,多年保持强劲市场竞争力。

以政府拍卖的方式取得江苏常州400亩土地使用权。


2003-2008

成长「以地产+商业创新模式」

2008

深圳星河发展中心落成,成为福田中心区地标级商业综合体,并在2012年荣获LEED金级认证。

2007

一站式奢华家居主题购物中心星河第三空间开业运营,成为华南区最具创新精神和品牌影响力的高端国际家居商业品牌。

2006

深耕珠三角,取得广州南沙、惠州淡水等多块储备用地。

深圳福田星河COCO Park开业,在全国首创情景式休闲购物中心,至今仍为深圳市地标级商业。

深圳星河丹堤被评选为“深圳十大明星楼盘”之一。

2005

同步开发深圳星河世纪、深圳福田星河COCO Park、深圳星河丹堤、深圳星河发展中心四大明星项目,星河在住宅、别墅、商业、写字楼等多业态产品设计及建造工艺中均秉承人文关怀与精品理念,为业界所称道。

2004

星河组建专业的商业运营管理团队,踏上地产开发与商业运营结合的发展之路。

2003

深圳星河国际开创性的在高端住宅中配套休闲商业空间,成为引领深圳中心区住宅市场的标杆项目。

1988-2002

新生「以品质奠定地产基业」

2002

星河改组深圳东山珍珠岛,涉足海洋生物及休闲旅游领域,获国家一级房地产开发企业资质。

1999

星河智善生活前身:深圳市星河物业管理有限公司成立。

1998

星河“三明珠”系列产品星河明居、星河雅居和星河华居闪耀深圳,获得业界的高度肯定。

1995

先后开发了怡和山庄、祥和花园等多个项目,走上房地产专业发展之路。

1988

星河前身深圳市怡和企业公司问世。

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