2018.04.16

普宁星河COCO City荣获“中国商业地产运营管理创新奖”！​

2018年4月14日，由全联房地产商会商业地产研究会主办的“中国商业地产行业发展论坛2018（第十五届）年会”暨颁奖盛典在上海虹桥元一希尔顿酒店隆重举行。星河商置（证券代码：839819）管理运营的代表性项目普宁星河COCO City以良好经营业绩以及对行业轻资产模式的成功探索实践，获评“中国商业地产运营管理创新奖”！

探索行业创新发展道路

星河于2004年组建专业商业地产运营管理团队，自管理运营深圳福田星河COCO Park起步，经过14年行业深耕，成绩斐然。开创全国情景式购物中心先河的深圳福田COCO Park；打造华南区高端家居购物中心星河第三空间；运营龙岗首个大型购物中心深圳龙岗星河COCO Park；成功进军龙华，运营区域型商业品牌深圳龙华星河COCO City等；不断将脚步向全国延伸，成功布局深圳、广州、惠州、常州、普宁、鄂尔多斯、恩施、汕尾，目前管理项目已达17个，管理面积超180万平方米。这一系列商业地产运营管理项目的特色与业绩、快速拓展脚步展示了星河商置独到的商业智慧。

伴随国内商业地产行业的快速发展，星河商置也在不断星河商置在传承中不断与时俱进，探索行业发展趋势与发展模式，走创新化发展道路。基于对房地产行业和商业运营管理行业的多年从业经验和研究，近年来星河商置不断探索实践，自深圳龙华星河iCO开创轻资产发展模式，并在近三年内实现项目快速拓展，并通过普宁星河COCO City、鄂尔多斯星河COCO City等项目的运营管理，积累了丰富的品牌管理输出经验，建立了与业主方的合作机制，探索出一条成功可行的轻资产道路，为行业创新发展模式提供了成功经验借鉴。

星河商置经过多年探索实践，打造出完善的商业品牌体系，包括城市型购物中心星河COCO Park、区域型购物中心星河COCO City及星河iCO、高端家具商业品牌星河第三空间、社区型购物中心星河COCO Garden，主题型主力店星河寰宇影城、星茧视听体验馆、星趣童堡、星悦琳廊、星居生活馆，高品质租赁公寓星河盟客等。目前，星河商置也正以星河COCO Park、星河COCO City等商业品牌为主力，大力进行项目拓展。

项目品牌化运营彰显实力

普宁星河COCO City是星河商置管理运营的代表性项目之一，也是普宁首个超区域型潮流购物中心。在普宁“十三五”规划重点项目表中，普宁星河COCO City作为重点商业项目备受市场关注。

普宁星河COCO City位于普宁市广达北路与环市北路交汇处，地处城市未来发展核心，项目商业运营管理面积近10万平方米，周边商业氛围成熟。项目集零售、餐饮、娱乐、儿童等丰富品牌资源，更汇集双环U型风情街、星趣童堡、潮汕文化长廊、潮汕美食天地等4大特色业态，打造普宁一站式时尚购物体验，构筑首席超区域潮流购物中心。

普宁星河COCO City引进了200余家品牌商家，包含粤东首家沃尔玛Walmart超市、首家巨幕影厅的中影时代国际影城及钻石量贩KTV、金海娱乐会所，彩景大茶楼、快时尚品牌MJstyle等。此外，为凸显潮汕区域特色，普宁星河COCO City也将潮汕特色文化引入购物中心。潮汕文化长廊和潮汕美食天地两大特色业态集合了潮汕工艺、潮汕服饰、潮汕民俗、潮汕美食等潮汕特色风情的业态，结合创意市集成为接地气、重品质的潮汕文化交流圣地，也赋予了普宁星河COCO City更加浓厚的潮汕文化底蕴。

普宁星河COCO City于2017年10月26日开业，开业前3天实现客流55万人，创下购物中心非周末开业客流奇迹。项目运营近半年，业绩表现优异，自开业至2018年3月31日实现销售1.9亿元，客流800万人次，成为潮汕区域重要的时尚名片，也对整个粤东地区商业产生了巨大推动效应。此次荣获“中国商业地产管理运营创新奖”，即是对普宁星河COCO City运营管理业绩的肯定，同时对星河商置管理开创的创新发展道路做出高度评价。

2018年，星河商置业务拓展步伐依旧令人瞩目。2月签约管理运营汕尾星河COCO City项目，在粤东地区再落一子，目前正进入筹备期的深圳星河WORLD·COCO Park、深圳龙岗星河iCO 、恩施星河COCO City等项目也备受市场期待。星河商置也通过多个项目的运营经验积累，走出适合自己的品牌化运营道路，在坚持各商业品牌共性的基础上因地制宜，挖掘各个项目的经营特色，打造独一无二的“星河”口碑。