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2021.10.27

从“深圳模式”到全国布局 星河控股荣膺“价值城市运营商”大奖

10月26日,由《每日经济新闻》主办的第十一届中国价值地产年会在深圳召开,本届年会的主题是“锚定价值,理性求进”,会上重磅发布了“2021中国价值地产总评榜”。星河控股集团致力于践行“城市运营引领者”使命,助力城市焕新升级,获得了“年度价值城市运营商”大奖。

“年度价值城市运营商”奖杯图

中国价值地产年会作为行业权威评选活动,已经连续举办十一年。《每日经济新闻》联合国内权威机构,发布中国价值地产总评榜,对中国地产行业的发展趋势进行深度价值判断,以专业财经媒体的视角为房地产行业的成长建言赋能。

在过去的一年间,房地产行业经历了从高昂到低急,在惊涛骇浪中起伏发展。在新的游戏规则下,行业持续分化,已经基本完成规模化和多元化布局的中小型房企,由于灵活度高,反而迎来了新的机遇,走出了一条特色发展之路。

一直以来,星河控股集团坚持“产业为引领,地产为根本,商业为驱动,资本为重器,金融为护驾,物业为支撑”的业务定位,“多产业协同、专业化经营、集团化发展”的星河生态圈良性互动,率先完成了从城市空间提供商向城市运营商的转型,践行着城市运营引领者的责任和使命。

活动现场图

在新的历史机遇下,新型城镇化和产城融合发展被提到新的高度,助推区域经济高质量发展,产业地产发展未来可期。星河控股集团把握时代发展的脉搏,积极参与城市运营,在产城融合方面开拓布局,逐渐形成了具有星河特色的运营模式。

“星河所在,必定中心”。代表项目深圳·星河WORLD,定位产融联盟新城,满足企业全生命周期发展需求。目前,大湾区新地标,中国第一等高双子塔——星河双子塔也即将迎来工程平顶。通过产业链招商,深圳·星河WORLD已形成超1100家企业汇聚的产业集群,吸引24家世界500强企业及42家上市公司的区域总部或子公司入驻。

深圳·星河WORLD效果图

除深耕粤港澳大湾区之外,星河产业集团还布局了长三角、京津冀、成渝经济圈等重点城市群,建立起了产融联盟新城、双创社区、特色小镇、总部综合体、智能制造基地等多元产品业态,完成全国化布局。秉承星河“做一个成一个,一个比一个好”的理念,将项目铸造为区域经济新标杆,社区生活城市新典范。

星河产业集团以“产城融投”四位一体的创新运营模式破题城市运营,因地制宜,发力城市综合体运营,以专业化的“星河模式”智慧运营搭建起产业和城市共融的桥梁,深度推进以产兴城、以城促产,提升城市发展能级,帮助城市实现城、产、人三位一体高质量发展。

从星河产城的发展脉络中可以看出,“星河模式”有着鲜明的特点:首先,星河控股集团从城市运营角度反推,且反推过程中注重产城运营,更加关注入驻企业、产业运营以及产业生态的打造,这与星河的企业发展基因,以及其追求“城市运营引领者”的使命密切相关。

在“房住不炒”的大背景下,房企更需回归内功修炼,专注打磨产品力。“星河精品,至诚服务”,秉诚以筑的星河控股集团坚持释放每一寸土地的价值,以高质量的系列精品享誉业界。

星河地产集团基于一直以来对客群需求的深入研究,从各社区实际情况出发,打造出多种形式的社区空间,完善升级了全维“星+”社区服务体系的丰沛功能,垂直叠加的空间形态,创新社区场景的价值定义。

星河社区包含居住、商业、产业、交通、教育等多种业态与不同规模,并集纳星河控股集团旗下多种产品模式,构建丰富的城市生活基本单元,并持续探索更适合未来的社区生活场景,回归并关注每个个体家庭的需求,最终形成一个生态环境优美、产业氛围浓厚、商业配套丰富、教育优势凸显、交通出行便捷、邻里关系和谐的多元复合社区。

惠阳·星河丹堤运动公园实景图

与此同时,星河智善生活集团始终坚持为客户提供便捷、细致、贴心的专业化服务,形成了星管家、星维修、星环境、星卫士等系列标准化服务体系;通过科技赋能构筑智慧社区生态圈,全方位打造智慧生活场景;通过系列社区文化活动,传递“星河有善”的服务精神。

目前,星河智善生活集团服务项目超百余个,合约面积超5000万平方米,服务足迹遍布深圳、广州、上海、天津、郑州、南京、杭州、苏州等30余座城市,持续以“星服务,心托付”的服务理念,践行美好城市生活服务提供商之路。

星河智善生活集团服务实景图

一味追求规模和高周转的1.0房企已经成为过去时,房地产行业进入求新求变求稳的2.0时代。众多企业选择守住利润红线,聚焦价值。

星河控股集团始终坚守高质量发展,不寻求“短平快”片面追求规模高速增长,而是坚守永续经营的安全边界,不断应对行业呈现的新周期规律,持续走在追求长期价值的赛道上。

融入城市,与城市同频共振。星河控股集团顺势而为,结合每个城市的产业及城市规划特征,发挥房地产开发领域的经验与优势同时,利用自身已经构筑的多元化业务板块融合生态圈,将产业、地产、商业、置业、资本、金融、物业等多元业态贯穿于城市运营中,为区域经济发展打造新样本。

星河控股集团始终坚持稳健的财务策略,信用水平长期位于行业第一梯队。得益于经营业绩良好和优质信用水平的保持,星河控股集团融资渠道丰富畅通,融资成本优势显著。展望未来,星河控股集团将继续坚持稳健的财务策略,不断优化资产负债结构,提升经营效益,筑牢高质量发展基石。

“先做稳、再做强、后做大”,星河控股集团始终秉承“城市运营引领者”为使命,以“诚信壮星河,品牌献祖国”的宏愿,苦练内功、提升产品力、创新发展,从土地运营、产业运营、商业运营、资本运营、社区运营等多维度深入参与城市化发展进程,稳扎稳打发挥创新与资源整合优势,形成城市运营的内循环系统,助力城市焕新升级。

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