2022.06.30

星盛商业首进安徽，COCO City落子六安

近日，星盛商业（股票代码：6668.HK）与六安洛尔思奥莱置业有限公司达成合作，双方将共同推进六安山水奥特莱斯项目的商业运营合作。据悉，这是星盛商业进驻安徽的首个项目，将采取品牌与管理输出模式，引入星盛商业运营管理的购物中心品牌“COCO City”，共同打造六安商业新标杆。本次合作不仅是星盛商业在项目外拓上实现的又一战果，更进一步扩张华东区域商业版图，强化公司“加大发展长三角”的拓展布局。

六安市位于安徽省西部，是省会合肥经济圈副中心城市、长三角产业转移辐射城市、国家级陆路交通枢纽城市。2021年主要经济指标增幅在全省位次创历史最好水平，生产总值增长11%，居全省第二；社会消费品零售总额增长率23.6%，居全省第三。

六安山水奥特莱斯项目位于六安市金安区佛子岭路与永康路交汇处，地处新六安中心，距离高铁站车程仅12分钟，整体交通到达性优秀。项目处于六安市政务区，市政府、金安区政府均在项目周边，3公里内主要为改善型住宅及政务办公，覆盖人口超50万人。该项目被评为六安市重点招商引资项目，项目的领先定位、周边交通及周边消费人群的支持，将为项目发展提供良好支撑。

项目总建面约为15万平方米，包含购物中心、商业街区和水街。本次合作范围为购物中心及商业街区，合作面积约10.25万平方米。星盛商业将根据项目特质，在购物中心设置强目的性业态，沿街商铺以昭示性强的零售、运功工厂店、餐饮形象店等提升整体品质，内部街区双层动线以主次“快、慢”消费节奏区分打造。项目将结合不同主题划分特色区块，按照主题进行核心业态布局，通过空间打造、动线梳理、情景IP运用以及特色业态搭载，丰富商业内容与空间感，增添商业展示氛围，打造客流发动机，塑造六安标杆性体验式商业体。

作为港股首家纯商业运营管理服务商，3月30日，星盛商业发布2021年度业绩报告，上市首年立足湾区的同时，加速全国版图高质量扩张，同时对存量项目迭代更新，夯实运营实力，全年业务表现强劲，业绩实现大幅增长。

截至2021年12月31日，集团合约面积达到390万平方米，其中第三方项目的面积占比达62%。充分体现了集团的市场竞争力和外拓能力，市场化能力居行业领先水平。2022年第一季度，新签约茂名信宜红星国际广场、济宁首座广场、济宁市文化中心3个第三方项目，加上本次新签署的六安项目，新增合约面积超30万平方米。

此次星盛商业发力外拓，选择了与积极投身六安建设的六安洛尔思奥莱置业有限公司强强联手，六安洛尔思奥莱置业有限公司深耕六安20年，专注商业地产开发和商业地产运营两大核心业务，先后开发了金港城市广场、锦绣·桃李园、异域风情颐养旅游小镇、华山绿色农超、六安山水城市奥特莱斯等六安地标项目，是六安最大的商业地产开发商。

星盛商业强大的实力背景、高效的商业运作能力与良好的品牌口碑，加上六安洛尔思奥莱置业深厚的城市运营功底，必将为蓬勃发展的六安注入全新活力，也致力给六安市民带来全新的体验式商业购物体验。