2020.09.10

聚焦品牌价值，星河斩获多项重量大奖！

2020年9月10日，由中国房地产TOP10研究组研究主办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。凭借强大的综合实力及良好的企业口碑，星河控股集团荣获“2020中国房地产公司品牌价值TOP50”，品牌价值150亿元人民币；星河商置荣获“2020中国商业地产公司品牌价值TOP10”、“2020粤港澳大湾区商业运营品牌优秀企业”，COCO Park荣获“2020中国商业地产项目品牌价值TOP10”；星河智善生活荣获“2020中国物业服务专业化运营领先品牌企业”、“2020中国物业服务区域品牌企业—粤港澳大湾区”、“2020中国高端物业服务领先品牌”。

星河控股集团历经三十余载，旗下现有地产、金融、产业、置业、物业五大业务集团，业务涉及地产开发、城市更新、酒店管理、物业服务、金融投资、商业运营、酒店管理、物业服务等多元领域，已成为国内大型综合性投资集团。

而在行业变革大背景下，星河也对自身发展路径有了更深层次的思考，于2018年6月正式提出“城市运营引领者”的战略定位。作为多元化转型先驱，星河在战略投资、地产开发、商用管理、产业运营、金融服务等领域成效颇显，并协同合作伙伴，构筑起富有自身特色的城市综合发展运营价值生态圈，凸显其市场竞争优势。

地产为基石 多远发展布局未来

星河控股集团始于深圳，在助力发展深圳的同时，前瞻布局大湾区，用实际行动支持和践行粤港澳大湾区未来的发展战略。目前，星河土地总储备面积超3300万平米，在建规模已超1500万平米，在粤港澳大湾区升级建设中广泛布局纵深发展，释放湾区新活力，助推湾区经济繁荣发展。

1988年，风驰电掣的深圳速度中，星河应势而立，以高质量的系列精品享誉业界。精于地产全流程开发管理体系，产品类型涵盖住宅、别墅、公寓、酒店、写字楼、商场和产业园，已打造囊括总部系（世界级全生态商务群）、城心系（城市核心地段高品质住宅产品）、资源系（结合稀缺山水资源开发的高端豪宅产品）、精品系（城市次中心精心研发打造新移民生活产品）在内的完整建筑产品线。

2004年，星河控股集团开始涉足城市更新项目，成为国内最早涉足该行业的企业之一，星河城市更新作为业务闭环前端，首创“更新+”多元化业务模式。未来，星河城市更新将持续秉持“提升每一寸土地价值”的使命，深耕粤港澳，更好挖掘存量土地潜力，为客户创造更好的工作、生活环境，为城市可持续发展之路贡献力量。

金融领域 完善金融生态链服务

2009年，星河布局金融领域，依托出色的资金融通及资产管理能力，星河正以资本运营为纽带，在保障星河生态圈良性运转的同时，为更多企业发展提供完善生态链金融服务，保障城市建设现金流安全，为城市成长注入能量，建设可持续发展城市。未来，星河金融将秉承“做精做优、做稳做强”的发展理念，聚集专业人才、发展金融科技、汇集金融牌照、开拓高端资源，专注于金融平台打造和金融资本运作，以融资开拓、金融服务、资本运作等专业金融能力，服务于星河生态圈内外的广大客户。实现金融与其他产业间的良性互动、培养企业的金融基因，逐步完成金融服务体系闭环，助力全产业发展。

在投资方面，星河是成为中国房地产行业中最早布局股权投资的民营企业之一。星河资本集合星河控股集团三十余载发展雄厚实力，为开展股权投资提供了充沛的资金保障，多元化的集团业态更为已投企业长效赋能，为其发展提供了有力支撑。

产业运营 产城人智善和谐发展

伴随国家产业结构调整，星河正式进军产业领域，现拥有产融联盟新城、双创社区、特色小镇、总部综合体、智能制造基地等多元产品形态。以产业载体开发运营、产业资本投资、产城研究规划、产业实体经营、资产运管管理为核心，星河探索出 “产城融投”创新运营模式，并运用联盟共享理念，共铸创新经济新引擎，致力于打造“聚人才，引产业，共成长”的产业高地，实现产城人智善和谐发展。

产融联盟新城代表作深圳星河WORLD总建筑面积约160万平方米，总投资额逾150亿元，聚焦新一代信息技术、高端装备制造、文化创意、生命健康、科技金融五大主导产业，打造“园区+金融”双闭环总部基地，系星河“产城融投”运营模式集大成者，截至目前已入驻企业近800家（含24家500强企业、33家上市企业、81家国高企业），产业聚合度达77%。

在创新创业领域，打造全场景复合型的国际化创新创业平台。以星河·领创天下双创社区为代表，目前已布局深圳、成都、重庆、珠海、普宁等城市，孵化面积近60,000平方米，管理规模位居全国前列；入孵创业团队逾两百家，首创“产权/租金/服务换股权模式”，提供创业加速服务。合作伙伴遍布美国、新加坡、以色列、巴林、香港等国家和地区。

商业运营 提升城市面貌 建设宜商城市

星河置业集团管理运营包括商业、酒店、公寓、影院及星河趣汇在内的各专业版块，以多元业态及完善的商业运营链条，构建城市综合体自主运营管理和全价值链整合体系。着眼于城市可持续发展，融通购物中心、酒店、公寓、教育、主题型品牌店等完善商业运营链条，打造八小时以外焕然一新的活力空间，诠释高效便捷、生动有趣的高品质城市生活，以全方位的商业运营提升城市面貌、建设宜商城市。

星河公寓板块创新长租一体化运营模式，打造青年经济长租公寓”星河盟客”，都市精品型公寓“星河郡寓”以及高端品质型公寓“星河菁邸”等3大品牌线，成功运营大湾区首个全链条人才整租社区“星河盟客·星河荣御”。

星河酒店管理公司旗下汇集深圳丽思卡尔顿酒店、常州万丽酒店、吉酒店·臻品之选等知名项目，致力于为顾客提供尊贵的酒店服务；星河影院投资管理有限公司是以用户体验为核心的创新型影院管理品牌，打造情景体验式电影生活空间。星河趣汇创新发展有限公司，涵盖儿童乐园、家庭运动馆、儿童运动素质拓展等多种亲子娱乐体验，打造亲子娱乐体验成长互动空间。

物业运营 提供美好城市生活服务

星河智善生活集团成立于1999年，现为国家一级物业管理资质企业、中国物业管理协会会员。历经二十余年的不懈努力，以“一花开五叶”为核心战略思想，已发展为集物业服务、不动产管理、资产服务、生活服务和产业配套为核心的专业化服务企业。星河智善生活致力于成为中国最优质的美好城市生活服务提供商，在此目标指引下，星河智善生活不懈努力，力争上游，于 2016年在新三板挂牌（新三板挂牌，证券名称：智善生活，证券代码：836397）。

目前，星河智善生活服务面积已超3000万平方米，星河自身开发物业全数自行管理，同时积极拓展外部管理服务，近百个在管项目。将继续秉承“做市场先锋，走品牌之路”的经营理念，坚持“星河精品，至诚服务”的质量方针，始终以“星服务心托付”的服务理念，践行美好城市生活服务提供商之路。

未来，星河仍将匠心筑梦，不忘初心，与时代同步，步履不停，创新不止，构筑“产业为引领，金融为护驾，商业为驱动、地产为根本，物业为支撑”的自循环生态圈，并以此为平台，协同合作伙伴，从土地运营、产业运营、资本运营等多维度深入参与城市化发展进程，丰满城市肌理、建设宜业城市，助力城市焕新升级，始终践行城市运营引领者的使命！