2023.01.17

2022，星河年度奋斗记忆

2022年，面对风高浪急的国内外环境，中国经济犹如逆风行舟，风险挑战加剧。

2022年，党的二十大胜利召开，开启了全面建设社会主义现代化国家的新征程。

这一年，中国房地产在深刻变革中探寻着行业新生。星河人深知“越是承压，越要坚守稳健之锚，于变局中开辟新局”。

保命！保定！保进！全体星河人在董事长、总裁的带领下，逆势而上，攻坚克难，书写了星河人的年度奋斗记忆。

这一年，星河高质量发展蹄疾步稳，李克强总理视察深圳星河·领创天下，寄语星河“领创天下，敢为天下先，创成天下先！”

李克强总理视察深圳星河·领创天下

主体信用等级牢牢守住AAA，三道红线持续保持全绿；作为深圳房企唯一民营企业进入建行总行服务名单；星河地产稳居房地产百强，星河红盘逆势绽放；产业集团连续5年稳居“产城运营商综合实力TOP10”；星盛商业位列“商业地产百强”第10名；星河资本入选“大湾区投资机构50强”；智善生活连续七年荣膺“物业服务百强”。

这一年，星河人履险如夷，生存保卫战、投资歼灭战、财务安全守卫战、资产攻坚战、资金管理突围战，应战从容，打赢一场又一场硬仗：

星河地产逆流而上，全年销售额超300亿元！面对低迷市场，星河红盘燃爆多片区，惠州臻誉府首开逆势劲销1.86亿，冠誉府首开认购216套，创惠州开盘新高；常州星河丹堤别墅实现去化率80%以上；星河天地公馆开盘揽金2.16亿，创2022年深圳公寓开盘成交之最；成都星河国际全年占据温江销冠……苏州、南京、普宁、河源、天津、南沙，星河红盘实力热销。全年高质量交付超10000套住宅，多个项目提前兑现，交付率高达99.5%。

5强！产业集团在强手如林的产城运营商阵营中夺得关键一席。98%！旗下写字楼、产业园区出租率勇创市场奇迹。星河WORLD这一IP产品线扎根深圳、南京、成都、苏州等重要城市，经营业绩全线飘红。成都温江星河WORLD·科创城入选四川省重点项目；苏州星河WORLD·数创港项目启航；中国最高等高双子塔——星河双子塔作为深圳星河WORLD扛鼎之作，启动全球招商，成就大湾区多级地标。

星盛商业加速全国版图高质量扩张，恩施星河COCO City润彩开业，前三日客流量超41万人次；嘉兴星河COCO City开业当日11家品牌斩获全国销冠；灌南恒基星河COCO City盛大开业；全面拓展与国企、大型集团等优质平台的合作，首进茂名、济宁、六安等城市。

常州星河万丽酒店璀璨亮相、星河“吉酒店”落子广州南沙、星河郡寓常州澜月湾店开业满租、山海半岛星度假酒店收入利润双超预算，成为大湾区文旅新地标……星河旗下酒店及公寓为百万消费者提供旅居“星”体验。

天岳先进、莱特光电、云从科技、凯格精机等被投企业纷纷登陆资本市场。12月，阳光保险登陆港交所，星河资本作为最早投资方之一，助力中国保险业再添上市新星。星河硬科技基金实现扩募1.5亿元，跻身湾区投资机构50强榜单。

阳光保险集团登陆港交所

面对疫情反复，5000余名智善人不曾退缩，日夜坚守防控一线，为30万业主客户构筑起安心之“墙”。在各地社区开展超1200次社文、服务活动，整体客户满意度91分。这一年，智善生活首进江苏南通，持续拓展多元合作，先后签约FM总部服务、公建服务、医疗服务、产业园、住宅、商业综合体等项目33个。

一所所优质学校，在星河社区拔地而起。星河第二所自营普惠性幼儿园——惠阳星河第二幼儿园开园。华附南沙小学（东悦湾校区）正式开学、华附光明星河小学入驻新校区；华附河源星河学校、惠州五中附属学校、仲恺第十二学校等星河配建学校全面封顶；南师黄江星河小学正式签约。星河教育发展中心全年共举行教育论坛、讲座、推介会等活动近40场，指导合办学校提升办学质量，以教育赋能星河社区。